- Тип
- Офис
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 160 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 462 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 329,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −56 880 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 160 кв. фут (294 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Opus
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Step into one of the most exclusive commercial units in the iconic Opus Tower by Zaha Hadid, located in the prestigious Tower A. Spanning 3,160.39 sq. ft., this rare corner layout offers triple views and is fully furnished with high-end Italian interiors, exuding sophistication and functionality. Designed for high-performance business operations, the space includes: • Two executive offices • Three fully equipped meeting rooms • A spacious co-working area for 12–16 people • Dedicated accountant’s room • Modern reception with a stylish waiting lounge • Built-in kitchen and coffee lounge area • 3 Attached Bathrooms This unit is ideal for companies looking for a premium address in one of Dubai’s most architecturally celebrated landmarks. The Opus Tower is not just a workspace – it’s a statement of success, innovation, and design excellence. Connectivity: • 6 minutes to Dubai Opera • 7 minutes to Burj Khalifa • 8 minutes to The Dubai Mall and The Dubai Fountain Hurry! Properties like this don’t come on the market every day. Since 2008, we've been a leading agency, serving thousands of customers from around the globe and helping them find dream homes and lucrative investments. Discover Off-Plan gems or luxurious residences with our expert, globally diverse team. Trust us for honest advice and exceptional service on your property journey!
Расположение
The Opus, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
