- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 051 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 242 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −36 918 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 051 кв. фут (191 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HQ by Rove
- Разрешение DLD
- 71834634696
Описание
BANKE INTERNATIONAL PROPERTIES proudly presents a premium office in HQ by Rove, Marasi Bay—offering the perfect balance of work, lifestyle, and investment prestige. Own a hospitality-branded, fully fitted & furnished office in one of Dubai’s most exclusive waterfront destinations. Featuring modern layouts, smart technology, and Rove hotel-style services, this turnkey workspace is designed for productivity, comfort, and strong long-term value. PROPERTY DETAILS • Limited availability • Fully fitted & furnished • Spacious meeting rooms • Soundproof pods & creative studios • High-speed internet • Concierge services • Social lounges • Yoga & meditation garden • Outdoor terraces & garden patios • Floating meeting pods • 24/7 access & security • Basement parking with EV charging LOCATION BENEFITS – MARASI BAY • Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall • Close to DIFC • Easy access to Sheikh Zayed & Al Khail Road • Surrounded by waterfront dining, marinas & luxury hotels A rare opportunity to own a branded, fully managed office in a high-demand business waterfront. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
