- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 217 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 624 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 267,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −75 906 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 217 кв. фут (392 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vision Tower
- Разрешение DLD
- 7126933100
Описание
Spanning 4,217.08 sq. ft., this office offers a premium corporate setting with floor-to-ceiling windows, allowing for abundant natural light and stunning views of the Business Bay skyline. Ideal for both end-users and investors seeking a high-value asset in a prime location. PROPERTY DETAILS o Building: Vision Tower o Location: Business Bay o Size: 4,217.08 Sq. Ft. o Parking: 8 Dedicated Parking Spaces o Condition: Semi-Fitted o View: City / Business Bay Views o Status: Vacant / Tenanted KEY FEATURES o Prime Business Bay Location o Grade A Commercial Tower o Floor-to-Ceiling Glass Windows o Spacious Layout Suitable for Corporate Use o 24/7 Security and Professional Building Management o Close to Sheikh Zayed Road & Downtown Dubai o Easy Access to Restaurants, Cafés & Retail Outlets Vision Tower is renowned for its modern architecture, prestigious corporate occupants, and excellent connectivity, making it a strategic investment opportunity or ideal headquarters location in Dubai. Office 2106, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Расположение
Vision Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
