- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 956 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 755 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 83,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −35 208 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 956 кв. фут (182 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 7
- Разрешение DLD
- 7127172400
Описание
- Furnished Office - Vacant - Plug and Play - Several Partitions - Large Open Working Space - 5 Parking Included - 1,956.23 sq. ft. - Communal Washrooms - Communal Pantry - Visitor Parking This spacious 1,956.23 sq. ft. office is available for sale in Bay Square Building 7, ideally located in the heart of Business Bay. Tenants benefit from close proximity to a wide selection of amenities, including cafés and restaurants, banks, hotels, retail outlets, and fitness centers. The area provides seamless connectivity to key business districts and major road networks, while also being close to leisure and hospitality destinations. This office presents an ideal opportunity for companies seeking a prestigious address, convenience, and a vibrant professional setting. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Bay Square Building 7, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
