- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 110 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 802 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 91% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −19 980 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 110 кв. фут (103 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Regal Tower
- Разрешение DLD
- 7130610100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key Features: - Furnished and Fitted Office - Size: 1,110 sqft - Prime location in Business Bay with easy access to major highways - Ample natural light with large windows - High-speed internet connectivity - Dedicated parking spaces available - 24-hour security and surveillance - Access to modern meeting rooms and conference facilities - Close proximity to restaurants, cafes, and retail shops The Regal Tower is one of the most sought-after commercial buildings in Business Bay, renowned for its modern architecture and strategic location. This vibrant community is a hub for business professionals and entrepreneurs, offering a dynamic environment conducive to productivity. With its proximity to key landmarks and excellent transport links, The Regal Tower provides an ideal setting for businesses looking to establish themselves in Dubai's thriving commercial landscape. Whether you're a startup or an established company, this office space offers the perfect balance of functionality and style. Don't miss out on this exceptional opportunity to elevate your business presence in one of Dubai's prime business districts. Property Ref:S-NK002 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
