- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 706 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 209 AED
На 28% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 145,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −66 708 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 706 кв. фут (344 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- HQ by Rove
- Разрешение DLD
- 71834635368
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Burj Khalifa View | Rove HQ | Prime Location at Marasi Bay Positioned just steps from Marasi Bay, this vibrant waterfront destination features a 12-kilometer promenade filled with premium dining, leisure, and lifestyle experiences. The area is set to become a central hub for high-end living, innovative workspaces, hospitality, and wellness — including the first beach club in the Burj Khalifa District. Key Location Advantages - DIFC – 5 minutes - Downtown Dubai – 5 minutes - Dubai Design District (d3) – 10 minutes - Dubai Canal Walk – Direct access - Sheikh Zayed Road & Al Khail Road – 3 minutes - DXB Airport – 15 minutes Key Features & Amenities - Concierge & Lobby Lounge - Co-working Zones & Social Spaces - Food Hall (The Block) & Coffee Corner - Events Stage & Library - Fully-Fitted Gym & Wellness Facilities - Valet & Dedicated Drop-off Area - Outdoor Courtyard Why This Office This workspace offers a perfect balance of productivity and lifestyle, ideal for businesses seeking a premium address in one of Dubai’s most exciting emerging districts. Office Registration No: 1471740
Расположение
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
