
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 475 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 001 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −188 550 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 475 кв. фут (973 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vision Tower
- Разрешение DLD
- 7126935000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Situated on a high floor, this modern workspace offers panoramic skyline and canal views, combining style, functionality, and a prestigious corporate environment. Designed for businesses seeking a ready-to-move-in professional office, the layout includes modern workstations, private cabins, a reception area, and high-quality furnishings throughout, ensuring a sophisticated environment for staff and clients alike. Property Details • Fully furnished office with premium-quality fittings • High-floor unit with panoramic skyline and canal views • Floor-to-ceiling windows for abundant natural light • Private cabins and open-plan workstations • Reception area and professional lobby • Dedicated covered parking • Visitor parking and valet services • Well-maintained common areas and restrooms Amenities • 24/7 security, CCTV, and building access control • High-speed elevators with smart access • Business lounge and meeting room facilities • Retail outlets, cafés, and dining options within the tower • Direct access to Business Bay Metro Station via pedestrian bridge Location Benefits • Prime commercial address in Business Bay • Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and Downtown Dubai • Close proximity to DIFC, Dubai Mall, and key business hubs • Dynamic business environment with high corporate visibility Vision Tower provides an exceptional opportunity for businesses to establish a premium office presence in one of Dubai’s most sought-after commercial districts, combining modern design, strategic location, and world-class amenities.
Расположение
Vision Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













