- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 423 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 354 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −25 614 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 423 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bayswater
- Разрешение DLD
- 7127860300
Описание
Elevate your business in this fully furnished office space located in the heart of Business Bay, Dubai. Developed by Omniyat, this office offers a prestigious setting with breathtaking full windows providing a panoramic view of the serene canal. Key Features: - Premium, fully furnished office space. View: Enjoy a stunning canal view, providing a refreshing and inspiring work environment. Developer: Crafted by Omniyat, known for luxury and innovation. -Manager's Privileges: Direct access from the manager's room to a dedicated meeting room for seamless collaboration. Furniture: Professionally furnished with top-tier furniture for a polished workspace. Facilities: Includes a dedicated bathroom and pantry for added convenience. Accessibility: Easy access to the main road for seamless commuting with reduced traffic. Why Choose This Space: -Luxurious Design: Immerse your business in an environment designed for success and sophistication. -Inspiring Views: Boost productivity with natural light and a picturesque canal view. -Fully Furnished: Move-in ready with high-quality furniture, ensuring a polished and comfortable workspace -Private Amenities: Exclusive use of a bathroom and pantry within your workspace. -Convenient Location: Quick and easy access to the main road, ensuring a smooth commute with minimal traffic Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Bayswater, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
