- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 029 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 218 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 64% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −36 522 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 029 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Crystal Tower
- Разрешение DLD
- 7126033800
Удобства
- Тренажёрный зал
Описание
This is a bright open-plan office with floor to ceiling windows that offers a natural light. Sleek furnishings and fully fitted Interiors give a professional impression from the first moment. Meeting Rooms are spacious and offer panoramic views of DIFC. Property Highlights • Modern office • Spacious Layout • Built-up Area: 2029.64 sq. ft. • Reception Area • Fitted Interiors • Furnished • 4 Dedicated Parking Spaces Amenities • 24/7 Concierge • Valet Services at the Millennium Hotel • Easy Access to the Hotel & Restaurants • 24-Hour Security & CCTV Location Benefits • 10 minutes from Dubai Mall • 15 minutes from Palm Jumeirah • 15 minutes from Dubai International Airport • 10 Minutes to Dubai International Airport • 20 minutes from Dubai Marina • 10 Minutes to Sheikh Zayed Road • 5 Mins to Al Khail Road We have an in-house specialist who can consult you on the best options available today and arrange private viewings. Secure your place in one of Dubai’s prime business addresses at Crystal Tower.
Расположение
Crystal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
