- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 739 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 92% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 700 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Business Tower
- Разрешение DLD
- 71910594927
Описание
Elevate your business profile with this sleek, efficient workspace located in the heart of Dubai's premier commercial hub. This 1,141 sq. ft. office offers the perfect blend of professional prestige and functional design, making it an ideal acquisition for both savvy investors and end users. It comes as seen in photos, fully furnished, far from traffic and easy access to AL Khail road | and offers a beautiful layout and 2 dedicated parking spaces. * Spacious Layout * Fitted * Partitioned * Visitors Parking * Vacant On Transfer * Lake View Destination * 10 Minutes to Dubai Mall / Burj Khalifa * 10 Minutes to Dubai International * Financial Centre (DIFC) 8 Minute * 20 Minutes to Dubai International Airport (DXB Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Business Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
