- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 147 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 569 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,6%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 646 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 147 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower
- Разрешение DLD
- 7129655600
Удобства
- Крытая парковка
Описание
ft. fully furnished and fitted office for sale in Silver Tower, Business Bay. Offering a smart and functional layout, this ready-to-use office is designed to provide a professional and comfortable working environment. The office features a spacious open workspace, partitioned areas, private meeting room, reception area, private pantry, and washroom, making it an ideal choice for businesses looking for a well-established office or investors seeking a premium commercial property in Business Bay. Property Features: 1,147 Sq. Ft. Fully Furnished & Fully Fitted Spacious Open Workspace Partitioned Layout Private Meeting Room Reception Area Private Pantry Washroom 1 Dedicated Parking Space Modern & Inspiring Interiors 24-Hour Security Ready to Move In Prime Business Bay Location Nearby Amenities: Restaurants within and around the building Coffee shop on the ground floor Pharmacy nearby Nursery in the surrounding area Easy access to major roads and public transportation Close to retail, dining, and essential business facilities Situated in the heart of Business Bay, Silver Tower offers excellent connectivity and a prestigious business address. With its spacious layout and fully fitted interiors, this office presents an excellent opportunity for both end-users and investors.
Расположение
Silver Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
