- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 037 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −28 314 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 2
- Разрешение DLD
- 7128386200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Unit Details: -Rented until 17 June 2026 - BUA Size: 1573 Sqft. - Fitted office with glass partitions - 4 Basement Parking Spaces - Community Views - Vacant and ready to move in - Spacious Office Space - Prime Location Features and Amenities: - Visitors Parking - Reception Area - Common Pantry - Lobby in Building - CCTV Security - Close to Multiple Bus Stops Modern, well-maintain office space in the heart of Business Bay, located in Bay Square Building 2. Enjoy a bright, open layout with floor-to-ceiling windows, top-tier amenities, 24/7 security, and easy access to major roads and public transport. Surrounded by cafes, restaurants, and retail, it’s the ideal workspace for businesses seeking a prestigious address in a vibrant community. For viewing, please contact
Расположение
Bay Square Building 2, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
