- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 230 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 060 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- HQ by Rove
- Разрешение DLD
- 71834642482
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Presenting executive Offices for sale at HQ by Rove, Dubai’s first branded office tower, located at Marasi Bay, Business Bay. Key Details: - Handover: Q1 2029 - Payment Plan: 50% during construction / 50% on handover Building Highlights: - Smart building technology - Co-working spaces, soundproof pods & creative studios - Yoga garden & outdoor terraces - Concierge services & 24/7 security - Covered parking with EV charging Prime Business Bay Location: - 10 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa - 15 mins to DIFC & DXB Airport - 20 mins to Dubai Marina Why Invest? Prime location in the heart of Business Bay Attractive 50/50 payment plan with only 50% payable before handover Strong potential for capital appreciation and rental returns Ideal for end-users, professionals, and investors Developed to the highest standards with premium finishes and modern amenities Own a contemporary residence in one of Dubai's most dynamic communities, where luxury, convenience, and long-term investment potential come together. A strategic investment in a dynamic, community-focused commercial landmark.
Расположение
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
