- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 634 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 119 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 108,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −47 412 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 634 кв. фут (245 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 1
- Разрешение DLD
- 7126843500
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
A strategic asset in a prime business hub. Ideal for investors seeking stability, visibility, and steady returns. Bay Square Building 1 Office Vacant on transfer BUA: 2,634.25 square feet Parking: 7 lots Fully Furnished or Unfurnished Full Canal View Corner Unit 3 Conference Rooms CEO Room Pantry Room Server Room Work Space Available for Rent 1.2M Or Sale: 10.85M Bay Square is a vibrant mixed-use community that combines commercial offices, residential buildings, retail outlets, and boutique hotels in a modern, low-rise setting. Located just minutes from Downtown Dubai, it offers excellent connectivity, a dynamic business environment, and premium amenities. Making it an ideal address for companies seeking a prestigious and convenient workspace.
Расположение
Bay Square Building 1, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
