- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 313 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 688 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 816 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower
Описание
#parking: 2 #finish: Shell & Core #furnished: No - 1,816.51 sq. ft. - Shell & Core - Excellent Natural Light - Future Views of Binghatti Residences - Two Combined Units - Large Contiguous Floor Plate - Optimal Renovation Opportunity - Flexible Layout Options - Suitable for Owner-Occupiers or Investors - 24-hour Security - Allocated Parking - Close to Downtown Dubai and DIFC Silver Tower is a well-established commercial tower located in the heart of Business Bay, offering modern infrastructure and efficient office floor plates. The building is popular with corporate occupiers and investors due to its central location, proximity to Downtown Dubai and DIFC, and strong connectivity via major road networks. Business Bay remains one of Dubai’s most active commercial districts, making this combined unit an attractive long-term asset and a strong value-add renovation opportunity. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Silver Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
