- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 529 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 214 AED
На 29% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 31% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −9 522 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 529 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- B2B Tower
- Разрешение DLD
- 7117618882
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Prime Fitted Office for Sale in B2B Tower, Business Bay, Dubai Own a sophisticated fitted office space in B2B Tower, one of Business Bay s most sought after commercial addresses. This premium 529.48 sq ft workspace offers a high quality, ready to occupy solution for professionals and investors seeking a prime asset in Dubai s thriving business district. Property Details Type: Fitted Office for Sale Location: B2B Tower, Business Bay, Dubai Developer: IAH Project Development Size: 529.48 sq ft Price: AED 1,700,000 View: Community View Condition: Fully Fitted RENTED for 170,000 per annum Layout: Efficient open plan layout with modern fittings and bright interiors Building & Location Highlights Prestigious Business Bay address Contemporary lobby with high speed elevators Covered parking for occupants and visitors 24/7 security and access control On site dining and retail options Minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, and Downtown Dubai Convenient access to Sheikh Zayed Road and public transport Let our experts guide you through every step of your commercial property journey.
Расположение
B2B Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
