- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 456 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 992 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 81% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −26 208 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 456 кв. фут (135 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Westburry Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117784807
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This well-maintained office offers a professional working environment with excellent connectivity, modern facilities, and easy access to major business districts. Property Details: *Type :Office Space *Size: 1,456 Sq. Ft. *Canal View *1 Storage Room *Pantry - 1 *Prime Business Location *Bright & Spacious Layout *Fully Fitted *Modern Tower Facilities *Covered Parking *Ideal for Investment or End Use Building Amenities: - Multi-level Car Parking - 24/7 Security & Surveillance - High-Speed Elevators - Centralized Air Conditioning - Dedicated Parking for Tenants - Ground-Floor Retail Shops - Nearby Restaurants & Cafe's - On-site ATM Facilities Location Highlights: 2 Minutes to Business Bay Metro Station 5 Minutes to Downtown Dubai 5 Minutes to Dubai Mall 7 Minutes to Burj Khalifa 10 Minutes to DIFC 15 Minutes to Dubai International Airport Westburry Office Tower 1 is a modern commercial tower in Business Bay offering premium office spaces with high-speed elevators, 24/7 security, visitor parking, and excellent accessibility. The tower is surrounded by retail outlets, cafes, restaurants, and business establishments, making it a convenient and professional workplace destination.
Расположение
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
