- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 202 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 899 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 224,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −39 636 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 202 кв. фут (205 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Opal Tower
- Разрешение DLD
- 7184697150
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: • Full Office • Fully Fitted Space • Modern & High-End Interiors • Floor-to-Ceiling Windows • Dedicated Pantry & Restroom Facilities • Covered Parking Spaces Included • High-Speed Elevators & 24/7 Security Situated in Opal Tower, Business Bay, this outstanding office presents a rare opportunity to establish your business in one of Dubai's primary commercial hubs. Thoughtfully designed with contemporary corporate interiors, the space features floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light and expansive views, creating an inspiring and productive work environment Occupants and visitors will enjoy a seamless workplace experience supported by premier tower amenities, including 24-hour security, CCTV monitoring, concierge services, ample parking, and immediate access to ground-floor retail, cafés, and dining options. Opal Tower is a prominent commercial landmark strategically positioned along the Dubai Canal in Business Bay. It offers exceptional connectivity with convenient access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and the Business Bay Metro Station, placing major commercial districts, Downtown Dubai, and Dubai International Airport within easy reach. This property presents an outstanding opportunity for established enterprises, multinational corporations, and investors seeking a turnkey commercial asset in a prime Dubai location. Book your interest today to receive full details and arrange your private viewing.
Расположение
Opal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
