- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 876 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
На типичном уровне для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 49% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −15 768 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 876 кв. фут (81 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Metropolis
Удобства
- Крытая парковка
Описание
The Metropolis – Office for Sale! Presenting this office space in The Metropolis, located in the prime business hub of Business Bay. Spanning 876.83 sq. ft., this bright and well-designed office offers a professional setup ideal for growing businesses. Property Details - Size: 876.83 sq. ft. - Fully fitted office with partitions - 1 Meeting Room - 2 Executive Rooms - 1 Working Station Area - Bright office with canal view - 1 Covered Parking Space Building Features - High-speed elevators - 24/7 security and CCTV - Retail outlets on the ground floor - Easy access to public transport - Close to supermarkets, cafés, and restaurants - Quick connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road An excellent opportunity to establish your business in one of Dubai’s most sought-after commercial locations, offering convenience, visibility, and a professional working environment.
Расположение
The Metropolis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
