- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 180 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
На типичном уровне для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 49% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 240 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 180 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Westburry Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117784668
Описание
Offering a functional layout, premium views, and a prime business address, this office is ideal for both end-users and investors. Property Details: Type: Office Space Status: Vacant – Ready to Occupy Size: 1,180.37 Sq. Ft. Unfurnished Reception Area Meeting Room Glass Cabin Open-Plan Working Area Pantry 1 Allocated Parking Space Canal & Burj Khalifa Views Building Amenities: High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Monitoring Elegant Lobby with Concierge & Reception Ground Floor Retail Shops & Cafés Health Club Access Landscaped Gardens & Barbecue Areas Covered Parking (6 Basement Levels & 3 Podium Floors) Close to Metro Stations and Public Transport Surrounded by Restaurants, Cafés, and Commercial & Residential Developments Property Highlights: Westburry Tower 1 is a prestigious 39-storey commercial tower in the heart of Business Bay, developed by Mismak Properties and completed in 2016. The tower offers modern business facilities, excellent connectivity, and a professional corporate environment. With stunning Dubai Canal and Burj Khalifa views, this office provides an exceptional opportunity for businesses seeking a premium location in one of Dubai's leading commercial districts. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
