- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 165 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 888 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 87% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 970 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 165 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Prism
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
*NO AGENT PLEASE* Step into a ready-to-work space in the heart of Business Bay with this fully furnished office for sale in Prism Tower. OFFICE FEATURES: Selling Price: AED 2,200,000/- Area: Fully furnished with contemporary office furniture Efficient layout maximizing workspace and functionality High-quality flooring and elegant interior finishes Dedicated workstations and private office areas Meeting room / conference space Pantry and Bathroom Central air conditioning BUILDING AMENITIES: Prime Business Bay location with easy access to major roads 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Covered parking spaces (2) Visitor parking availability Modern lobby with reception services On-site maintenance and facility management Close proximity to metro stations, restaurants, and retail outlets Nearby banks, cafes, and business services This is a turnkey opportunity to own a premium office space in a prestigious tower, offering convenience, style, and a strategic location. Whether you're expanding your business or investing in Dubai’s thriving commercial real estate market, this office in Prism Tower is a smart and valuable choice.
Расположение
The Prism, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
