- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 582 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 759 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 395,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −82 476 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 582 кв. фут (426 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Lumena Alta by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71910598191
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Experience elevated waterfront living at Lumina Alta by Omniyat, an exclusive residential address designed with sophisticated architecture, premium finishes, and breathtaking sea views. This exceptional development offers a luxurious lifestyle with seamless connectivity, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong ROI potential. Featuring thoughtfully designed residences, world-class amenities, and a prime location with easy access to major destinations and metro connectivity, Lumina Alta combines elegance, convenience, and long-term value. Property Highlights: • Stunning sea views • High ROI investment opportunity • Attractive 50/50 payment plan • Premium residences by Omniyat • Contemporary design with exceptional finishes • Excellent connectivity and easy metro access • Ideal for investors and luxury homeowners Secure your place in one of Dubai’s most anticipated developments and enjoy a lifestyle where luxury meets opportunity.
Расположение
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
