- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 385 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 857 AED
На 14% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,7%
Чистая доходность · Оценка
12,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −6 930 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 385 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- B2B Tower
- Разрешение DLD
- 7117618924
Описание
- High Yielding Asset - 7 Work Desks - 2 Cabins - Excellent Natural Light - Fully Fitted Office - Ready-to-Operate Layout - 24-hour Security - Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Close to Downtown Dubai and DIFC B2B Tower is a highly regarded commercial landmark situated in the heart of Business Bay, one of Dubai's most dynamic business districts. The area offers exceptional connectivity, seamless infrastructure, and proven commercial liquidity, making it a prime hub for international companies and local enterprises alike. Strategically positioned with views and direct access to major transport links, the tower experiences consistent, high tenant demand. This upgraded turn-key asset is a income-producing office that combines premium infrastructure with an unparalleled business address. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
B2B Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
