- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 741 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 482 AED
На 39% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 31% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 338 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 741 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Burj Capital
- Разрешение DLD
- 71869460676
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Opportunity at BURJ Capital – Business Bay Position your business at BURJ Capital by Centurion Group, a landmark commercial tower rising in the heart of Business Bay, Dubai’s most prestigious and dynamic business district. Conceived as a new benchmark in corporate real estate, BURJ Capital redefines premium office ownership through architectural excellence, strategic location, and world-class infrastructure. Ideally positioned on Al Marasi Drive, the development offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, Dubai Canal, and key financial and commercial hubs, placing businesses at the center of Dubai’s global economic landscape. Key Highlights Prime address in Business Bay – Dubai’s leading commercial district Developed by Centurion Group, with over 15 years of proven expertise Iconic 26-storey commercial tower with limited premium office inventory Designed by HKS Architects (Chicago), globally recognized for landmark projects Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal, and landscaped urban parkland Office Concept BURJ Capital is designed for high-performance enterprises, corporate headquarters, and distinguished professional firms seeking a prestigious and future-ready business address. With limited office supply and a strong focus on efficiency, wellness, and productivity, the tower delivers an elevated corporate environment aligned with modern business requirements. Business & Lifestyle Amenities Executive lounges and collaborative workspaces Dedicated wellness and fitness facilities Landscaped terraces and breakout zones Two panoramic viewing decks Premium retail and F&B offerings Smart access control systems and valet services Multi-level secure parking infrastructure
Расположение
Burj Capital, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
