- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 651 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Presenting a prestigious, fully fitted office in Silver Tower, located in the heart of Business Bay—Dubai’s most dynamic business hub. Designed for professionals and companies seeking a high-end corporate address, this office is ready to move in and start operating immediately. Situated on a high floor, the unit offers stunning views of the Dubai Canal and skyline, creating an inspiring work environment. With a spacious layout and efficient design, it ensures maximum productivity and comfort. Property Details: * Ready to move in * High floor unit * Bright office with natural light * Dedicated parking space * Option for combined offices Building Features: * Prime Business Bay location * Walking distance to metro * Central reception and 24/7 security * Retail shops, restaurants, and cafes * Fitness club and swimming pool * Easy access to Downtown, DIFC, and Sheikh Zayed Road This is an ideal opportunity for investors and end-users looking for a premium office in a prime location with strong business appeal. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Silver Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
