
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 20% ниже типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,5%
Чистая доходность · Оценка
9,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −7 650 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 320 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 425 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
This studio hotel apartment in Business Bay offers a compact living space of 425 sqft. The unit is fully furnished and ready for immediate use, providing a practical layout for those seeking a central base in the city. The interior includes one bathroom and a functional living area that maximizes the available square footage. Large windows allow natural light to fill the room, while the neutral finishes provide a consistent look throughout the space. This property is a straightforward choice for anyone looking for a move-in ready residence in a high-demand area. The interior layout is designed for efficiency, featuring a well-defined sleeping and living zone. The kitchen is equipped with essential appliances, making daily meal preparation simple and convenient. Built-in wardrobes are included to help keep your belongings organized and off the floor, ensuring the living area remains clear. The bathroom is finished with standard fixtures, maintaining a clean and functional aesthetic. With its furnished status, you can settle in without the need for additional furniture or setup, allowing for a smooth transition into your new home. This hotel apartment includes several practical features: - Private balcony - Built-in wardrobes - Central air conditioning - Kitchen appliances Business Bay is a central hub in Dubai, known for its proximity to Sheikh Zayed Road and the Dubai Canal. Residents here enjoy easy access to local dining options like Zoco and Vault, along with nearby grocery stores such as All Day Mart. The area is well-connected to the rest of the city, making it a convenient location for those who value accessibility to major business districts and leisure spots. Asking 680,000 AED.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













