- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 208 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 885 AED
На 45% выше типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,2%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −3 744 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 208 кв. фут (19 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Bay Hotel
- Разрешение DLD
- 71365053016
Описание
Designed for ultimate comfort and convenience, this property is ideal for professionals seeking a vibrant lifestyle or investors looking for a high-demand rental opportunity. Property Highlights: Studio Apartment Fractional Ownership 50% Size: 208.42 sq. ft. View: Community Fully Furnished with Modern Interiors Floor-to-Ceiling Windows for Ample Natural Light Built-in Wardrobe & Smart Storage Solutions Fully Equipped Kitchenette Exclusive Hotel Amenities: Rooftop Infinity Pool with Panoramic Views Wellness Spa & Sauna State-of-the-Art Fitness Center 24/7 Concierge & Room Service Business Lounge & Meeting Rooms High-End Restaurants & Cafés within the Hotel Valet Parking & Dedicated Parking Spaces Prime Location – Business Bay Situated in Dubai’s dynamic commercial and residential hub, Sky Bay Hotel offers seamless access to: Downtown Dubai & Dubai Mall Dubai Canal Walkways & Leisure Spots Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Dubai International Airport Business Bay is renowned for its luxury lifestyle, strategic location, and vibrant community, making it a sought-after destination for residents and investors alike.
Расположение
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
