- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 663 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 16% ниже типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
9,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −7 578 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Key Highlights: - Studio with 1 bathroom - Built-up area: 421 sqft - Fully furnished with built-in kitchen appliances - Breathtaking views of the landmark and water - Private pool, gym, and jacuzzi for relaxation - 20% Discount for residents dining options - Covered parking space available - Concierge service and 24/7 security Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai International School – 2 km - Nearest restaurant: Café Belge – 500 m - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km Designed for both comfort and luxury, this property seamlessly combines chic living with remarkable amenities, making it a perfect investment or personal retreat. This thoughtfully designed studio is perfect for those who value both style and functionality. It boasts a luxurious ambiance with modern fittings and ample natural light. Residents will enjoy exclusive access to state-of-the-art amenities, including a private garden, children’s play area, and a serene spa, offering a balanced lifestyle just steps away from the dynamic energy of Business Bay. Aykon City is an elite urban development offering a blend of residential, commercial, and entertainment options. Proximity to world-class dining, shopping, and leisure spaces reflects a lifestyle that combines comfort with sophistication.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
