- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 263 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 32% ниже типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,5%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 102 825 AED
- Сервисный сбор
- −14 238 AED
- Управление
- −5 141 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 141 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 001 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 791 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
A rare opportunity to own a fully managed serviced apartment in DAMAC Akon City Tower B, offering passive income and hassle-free ownership in one of Dubai's most recognizable developments. Located on a high floor, this fully furnished apartment spans 791 sqft and features a private balcony with breathtaking panoramic views of the Dubai skyline. Designed for both comfort and investment performance, the property is professionally managed and already generating income for its owner. Property Features: • Size: 791 sqft • High Floor • Private Balcony • Panoramic City View • Fully Furnished • Serviced Apartment • Professionally Managed • Income-Generating Asset • Premium Finishes This apartment is part of a hotel-style management program, allowing owners to enjoy regular passive income without dealing with tenants, maintenance, or day-to-day operations. The professional management team handles all aspects of leasing and operations, making it an ideal turnkey investment. Strategically located on Sheikh Zayed Road, DAMAC Akon City offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Marina, City Walk, and Dubai International Airport. Residents and guests benefit from a wide range of lifestyle amenities, hospitality services, retail outlets, restaurants, fitness facilities, and leisure spaces. Whether you are an investor seeking stable returns or looking to diversify your portfolio with a professionally managed asset, this property offers an exceptional combination of location, convenience, and passive income potential.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
