- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 583 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 15% ниже типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 102 825 AED
- Сервисный сбор
- −12 510 AED
- Управление
- −5 141 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 141 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 695 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Own a turnkey hotel residence high above Dubai’s skyline. This fully furnished 1-bedroom apartment in DAMAC Maison Aykon City Tower B combines hotel-style living, a prime Business Bay address, and an attractive below-original-price opportunity. Property Highlights: — 1 Bedroom Hotel Apartment — High Floor – Above 45th Floor — Ready Property — Fully Furnished & Equipped — Contemporary Interior & Premium Finishes — Bright Living & Dining Area — Floor-to-Ceiling Windows — Modern Fitted Kitchen — Built-in Wardrobes — Well-Appointed Bathroom — Central Air Conditioning — Covered Parking — 24/7 Security & Concierge Service — Selling Below Original Price (OP) — Ideal for Investment or Personal Use Building Amenities: — Swimming Pool — Fully Equipped Fitness Centre — Spa & Wellness Facilities — Hotel-Style Services — Elegant Lobby & Reception — High-Speed Elevators — Housekeeping Services Available — 24-Hour Front Desk & Security DAMAC Maison Aykon City Tower B forms part of the landmark Aykon City development along Sheikh Zayed Road, providing convenient connectivity to Business Bay, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa, and other key destinations. Its strategic location and hospitality-focused facilities make it an attractive choice for residents and investors seeking a centrally located Dubai property. A high-floor, fully furnished residence offered below OP—an opportunity worth considering.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
