- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 439 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Business Bay · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
7,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 102 825 AED
- Сервисный сбор
- −12 510 AED
- Управление
- −5 141 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 141 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 695 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Own a premium hotel apartment at a price below the original purchase price in one of Business Bay's most recognizable developments. This ready, fully furnished 1-bedroom residence in DAMAC Maison Aykon City, Tower B offers elevated living, strong investment potential, and hassle-free ownership. Property Features: — 1 Spacious Bedroom — Ready to Move In — Fully Furnished Hotel Apartment — High Floor (Above 20th Floor) — Below Original Price (Below OP) — Bright Open-Plan Living & Dining Area — Contemporary Kitchen with Built-in Appliances — Stylish Bathroom with Premium Finishes — Floor-to-Ceiling Windows — Built-in Wardrobes — Central Air Conditioning — Dedicated Covered Parking — Ideal for End Users & Investors Building Amenities: — Luxury Hotel-Style Lobby — Swimming Pool — Fully Equipped Gym — Spa & Wellness Facilities — Steam & Sauna Rooms — Concierge & Reception Services — 24/7 Security — High-Speed Elevators — Retail & Dining Outlets DAMAC Maison Aykon City is perfectly positioned along Sheikh Zayed Road, offering seamless connectivity to Business Bay, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Canal, City Walk, and Jumeirah Beach. Residents enjoy a vibrant lifestyle with world-class dining, shopping, entertainment, and excellent transport links just minutes away. Secure a ready, fully furnished hotel apartment below OP in one of Dubai's most sought-after addresses.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
