- Тип
- Этаж целиком
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 12 050 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 822 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −216 900 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 12 050 кв. фут (1 119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Court
- Разрешение DLD
- 7117801938
Удобства
- Крытая парковка
Описание
**Full Floor for Sale | Court Tower, Business Bay | Prime Investment Opportunity** An exceptional opportunity to acquire a full floor in the prestigious Court Tower, located in the heart of Business Bay, Dubai's leading commercial and business district. This full-floor unit offers a spacious layout with floor-to-ceiling windows, abundant natural light, and panoramic views of the Business Bay skyline and surrounding landmarks. The floor is ideal for corporate headquarters, multiple office suites, investment purposes, or owner-occupier businesses seeking a premium address. **Property Highlights:** * Full floor office space * Prime location in Business Bay * High-quality commercial tower * Flexible open-plan layout * Floor-to-ceiling glass windows * Ample parking facilities * High-speed elevators * 24/7 security and building management * Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road * Close to Downtown Dubai, Dubai Mall, and Metro connectivity **Investment Benefits:** * Strong rental demand in Business Bay * Prestigious business address * Excellent capital appreciation potential * Suitable for end-users and investors Court Tower is a well-established commercial landmark offering modern facilities and excellent connectivity, making it one of the most sought-after business destinations in Dubai.
Расположение
The Court, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
