- Тип
- Этаж целиком
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 12 050 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 822 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −216 900 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 12 050 кв. фут (1 119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Court
- Разрешение DLD
- 7117801906
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning 12,050 sq. ft., this exceptional property is ideal for multinational corporations, regional headquarters, business centres, financial institutions, and investors seeking a prestigious address in one of Dubai's leading commercial districts. Designed for modern business operations, the full floor offers executive cabins, open workstations, meeting and conference rooms, reception areas, pantry facilities, and private washrooms. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, while the fully fitted layout is ready for immediate occupancy. The office can also be reconfigured or redesigned with minimal expenditure, making it an excellent choice for businesses looking to create a customized workspace or operate a business centre. Property Features: Full Floor Commercial Office Total Area: 12,050 Sq. Ft. Fully Fitted Office Executive Cabins Open Workstations Meeting & Conference Rooms Reception Area Pantry & Private Washrooms Floor-to-Ceiling Windows Modern Interiors Multiple Reserved Parking Spaces Vacant & Ready to Move In Building Amenities: Grade A Commercial Tower Grand Lobby High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Visitor Parking Retail Outlets Cafés & Restaurants Professional Business Environment Located in the heart of Business Bay, The Court Tower offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and Business Bay Metro Station, providing outstanding accessibility for employees and clients. Please Note: Images used are generic and for illustrative purposes only. The property is suitable for use as a business centre and can be refurbished with minimal expenditure to meet specific business requirements.
Расположение
The Court, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
