- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 547 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 970 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −99 846 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 547 кв. фут (515 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed for modern urban living, this property offers a perfect blend of luxury, comfort, and convenience with breathtaking canal views and high-end finishes. Property Features: Large format porcelain tile flooring Spacious balconies with outdoor living areas High-quality door hardware and ironmongery Solid core acoustically rated entry doors Fully pre-wired for high-speed internet, phone, and data Smart home automation system Metered gas connection Layout & Design: Expansive living and dining spaces Contemporary scullery kitchen layout Separate walk-in pantry for additional storage and organization Community & Lifestyle: Direct views of Dubai Water Canal from the main entry Premium amenities designed for luxury living Ideal for both end-users and investors Prime Location: Strategically located in Dubai with excellent connectivity: Dubai Water Canal Boardwalk – 1 minute Dubai Waterfall – 2 minutes Business Bay Metro Station – 5 minutes Burj Khalifa – 7 minutes Dubai Mall – 7 minutes Museum of the Future – 8 minutes Dubai International Financial Centre – 10 minutes Mall of the Emirates – 13 minutes Palm Jumeirah – 19 minutes Dubai International Airport – 20 minutes Payment Plan: 70/30 Payment Plan 20% Down Payment on Booking
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
