- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 089 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 112 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 10% ниже типичного уровня для «Business Bay · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Business Bay · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 180,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −37 602 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 089 кв. фут (194 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Five
- Здание
- Peninsula Five
- Разрешение DLD
- 71394957781
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
A newly completed duplex residence spanning 2,089 sq ft (194 sqm) across two levels, set on the second floor of the boutique Waterfront A building—an exclusive four-storey address. Two private balconies overlook canal views, offering a rare blend of privacy, light, and openness in the vibrant heart of Business Bay. Interiors: The residence features three well-proportioned bedrooms, three and a half bathrooms, and dedicated storage, complemented by two private parking spaces. Finishes include Villeroy & Boch bathrooms, a fully fitted kitchen and designer island, with a separate laundry room. The home has been professionally furnished throughout, with custom designed furniture and black out curtains. Amenities: Waterfront A residents enjoy access to an exclusive rooftop infinity pool with sweeping canal views, alongside a sauna, hammam, jacuzzi, and a private gym. Additional lifestyle offerings include full access to Peninsula Five tower facilities, featuring a main pool, state-of-the-art gym, billiards, and a games room. Prime Location: 4 min walk to Bay Avenue Park 3 min walk to Dubai Canal Walk 10 min drive to Downtown Dubai & Dubai Mall 5 min to Business Bay Metro Aimee Barnett
Расположение
Peninsula Five, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
