- Тип
- Здание целиком
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 579 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · building · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Downtown Dubai · building · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −32 688 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 816 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 6510490206
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Ideal for professionals, end users, and investors seeking premium urban living in one of Dubai s most vibrant, well connected communities. 3 Bedroom + Maids room 4 Bathrooms Furnished 1816sq. ft. Multiple Balconies A fully furnished three bedroom, 4 bathrooms with a fully equipped kitchen, open plan living & dining room leading to a very spacious balcony with views of The Burj Khalifa. Each bedroom has large storage units & huge floor to ceiling windows making the apartment very bright and airy. Community Amenities: Shared swimming pool Fully equipped, state of the art gym Secure residential environment Premium Downtown lifestyle setting Prime Location Downtown Dubai Steps away from Burj Khalifa Walking distance to The Dubai Mall Surrounded by world class dining & entertainment Close to top schools and healthcare facilities Exceptional connectivity across Dubai
Расположение
Burj Vista Tower 1, Burj Vista, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
