- Тип
- Здание целиком
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 110 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · building · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Downtown Dubai · building · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −32 850 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Point
- Разрешение DLD
- 6597458000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Wake up to the Burj Khalifa. Step onto your terrace and look out at both the world's tallest tower and the Dubai Fountain — this is daily life at Boulevard Point, Downtown Dubai. This stunning fully furnished 3-bedroom apartment spans 1,825 sq ft with floor-to-ceiling windows framing the Burj Khalifa and Dubai Fountain from every angle. Vacant and ready for immediate move-in with no waiting and no hassle. Apartment Highlights: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms | 1,825 Sq Ft Full Burj Khalifa & Dubai Fountain views Fully furnished | High floor Vacant | Ready for immediate handover Seamless open-plan layout Community — Boulevard Point, Downtown Dubai: Steps from Sheikh Mohammed Bin Rashid Blvd Direct access to Dubai Fountain & Burj Khalifa The Dubai Mall & Dubai Opera minutes away Swimming pool, gym & wellness facilities 24-hour concierge & security.
Расположение
Boulevard Point, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
