- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 442 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 154 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Rukan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Rukan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22%
Чистая доходность · Оценка
16,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 956 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 490 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 442 кв. фут (41 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 71202269479
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Boasting a Modern and exceptional interior, this property offers a blend of elegance and functionality-ideal for both investors and end-users. Property Details: - Studio Apartment - 1 Bathroom - Size: 442 (Sq. Ft) - Balcony with community View - 1 Parking Space - Open Kitchen - Built in Wardrobes - Furnished Amenities: - Swimming Pool - Kids Swimming Pool - Gymnasium - Private Parking for each unit - Landscaped Areas - Kids Play Area - Shaded Seating Areas - Clubhouse - Indoor games - Outside fitness studios - Yoga and meditation - Running tracks - BBQ Areas - Garden Nearby Location: - 15 Mins Global Village - 20 Mins Burj Khalifa Dubai Mall - 25 Mins Dubai International Airport - Holiday Homes - Property Snagging & Inspection - Maintenance Services We tailor our solutions to maximize the value and potential of your real estate assets.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
