- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 127 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Rukan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Rukan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,3%
Чистая доходность · Оценка
16,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 388 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 475 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7133409121
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**Studio for Sale | Rukan Residence Building B, Wadi Al Safa 7, Dubai** Price: AED 524,990 | Size: 466.83 sqft | Furnished | 1 Bathroom | Community View Presenting a meticulously maintained furnished studio apartment located in the prestigious Rukan Residence, Building B, Wadi Al Safa 7, Dubai. This contemporary unit offers a spacious 466.83 square feet of thoughtfully designed living space, ideal for professionals and investors seeking comfort and convenience in a thriving community. **Property Features:** Built in wardrobes providing ample storage Fully equipped kitchen with modern appliances and an open kitchen layout Private balcony overlooking serene community views Air conditioning and central AC for optimum climate control Vastu compliant design enhancing positive energy flow Pantry and fitted interiors ensuring functionality and style Secure and well maintained lobby and elevator access **Amenities Include:** Swimming pool and children s pool for family friendly recreation Fitness centre and shared gym facilities to support an active lifestyle 24/7 security ensuring a safe living environment Children s play area promoting outdoor activity for younger residents **Location Highlights:** Strategically situated near key developments such as Arabian Ranches and Mudon, Rukan Residence offers excellent connectivity and access to Dubai s major road networks, retail outlets, dining, and leisure destinations. Experience premium living and investment opportunity in Rukan Residence today.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
