- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 250 AED
На типичном уровне для «Rukan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Rukan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,4%
Чистая доходность · Оценка
15,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 920 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7192418827
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to modern, affordable living in Dubailand with this stylish studio apartment in Rukan Tower B, part of the vibrant Rukan development. Designed for comfort and practicality, this unit is ideal for first-time buyers and investors looking for value in Dubai. Property Details: -Type: Studio Apartment -Bathroom: 1 -Built-up Area: 440.02 sq ft -Layout: Smart open-plan design -Kitchen: Modern fitted kitchen -View: Community views This well-designed studio offers an efficient layout that maximizes space, featuring a bright living area with large windows that bring in natural light and create a welcoming atmosphere. Property Amenities: -Built-in wardrobes -Contemporary bathroom fittings -Central air conditioning -Covered parking -24/7 security -High-quality finishes -Access to shared facilities: pool, gym Location Highlights: -Located in Rukan within Dubailand -Family-friendly gated community with landscaped areas -Easy access to major road networks including Emirates Road -Close to schools, retail outlets, and supermarkets -Convenient connectivity to key destinations across Dubai
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
