- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 227 AED
На типичном уровне для «Rukan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Rukan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,1%
Чистая доходность · Оценка
16,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 776 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7133409133
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This studio offers a smart layout, modern finishes, and a comfortable living space, making it an excellent choice for investors or end-users seeking a well-connected property in a peaceful residential community. Property Features: • Studio Apartment • Semi-Furnished • Bright and Functional Layout • Modern Interior Finishes • Built-In Wardrobes • Open Living and Sleeping Area • 1 Dedicated Parking Space • Ideal for Investment or Personal Use Community Features & Amenities: • Swimming Pool • Kids Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Areas • Kids Play Area • Shaded Seating Areas • Clubhouse • Indoor Games Area • Outdoor Fitness Areas • Yoga and Meditation Spaces • Running Tracks • BBQ Areas • Family Parks and Gardens • Retail and Leisure Facilities Location Highlights: • Located in Rukan, Wadi Al Safa, Dubailand • Easy Access to Emirates Road • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Approximately 15 Minutes to Global Village • Approximately 20 Minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall • Approximately 25 Minutes to Dubai International Airport Rukan Tower B offers a modern lifestyle with excellent community facilities, green surroundings, and convenient access to key Dubai destinations.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
