- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 452 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 327 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 18% ниже типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Falcon City of Wonders · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
44,4%
Чистая доходность · Оценка
35,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −8 136 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 452 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Prime Location 5 Minutes – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Minutes – Emirates Road 5 Minutes – IMG Worlds of Adventure 7 Minutes – Global Village 10 Minutes – Al Barari 10 Minutes – Arabian Ranches 12 Minutes – Habtoor Polo Club 22 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Burj Khalifa 25 Minutes – Dubai Marina World-Class Amenities Infinity rooftop pool Lagoon-style central pool Sunbeds & relaxation decks Zen gardens & aromatherapy walkways Yoga & meditation platforms Indoor sauna & jacuzzi Outdoor gym stations 2 Padel courts Basketball court Kids' play areas Family gathering zones BBQ & picnic areas Sky lounge Co-working & creative studios Podcast studio Multi-purpose community hall Retail promenade Restaurants & dining terraces Café corners with garden views Dedicated bicycle parking EV charging stations Solar panel integration Why Choose Sakura Gardens? Japanese-inspired architecture and landscaping Resort-style lifestyle in a peaceful green environment Smart and sustainable community design Premium wellness, leisure, and fitness facilities Excellent connectivity to Dubai's major attractions and business districts
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
