- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 913 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 435 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,4%
Чистая доходность · Оценка
15,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 434 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 690 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 913 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Inspired by the beauty of cherry blossoms, Sakura Gardens offers a peaceful lifestyle where contemporary architecture, expansive green spaces, and world-class amenities come together to create an exceptional place to call home. Perfect for both investors and end-users, Sakura Gardens offers fully furnished residences with smart home technology, premium finishes, and excellent connectivity to Dubai's major attractions and business hubs. Property Highlights: • 1 Bedroom Apartment • Fully Furnished Residences • Smart Home Automation • Floor-to-Ceiling Windows • Spacious Balconies • Contemporary Open Layouts Resort-Style Amenities: • Beach-Style Lagoon Pool • Infinity Rooftop Pool • Wellness Studio & Yoga Pavilion • Indoor Sauna & Jacuzzi • Fully Equipped Gyms • Running Trails • Padel Courts & Basketball Court • Clubhouse & Co-working Spaces • Kids' Play Areas • BBQ & Picnic Areas • Sky Lounge & Rooftop Bar • Restaurants, Cafés & Retail Promenade • Landscaped Gardens & Meditation Spaces • EV Charging Stations • Underground Parking • 24/7 Security & Concierge Services Prime Location: • 5 Minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 5 Minutes to Emirates Road • 7 Minutes to Global Village • 10 Minutes to Al Barari • 10 Minutes to Arabian Ranches • 22 Minutes to Dubai International Airport • 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 25 Minutes to Dubai Marina Whether you're looking for a stylish first home or a high-potential investment, Sakura Gardens offers the perfect blend of luxury, nature, and connectivity in one of Dubai's fastest-growing communities. With strong rental demand, attractive entry prices, and long-term capital appreciation potential, it presents an outstanding opportunity for investors.
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
