- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 437 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,7%
Чистая доходность · Оценка
17,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 778 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 820 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 821 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Описание
Sakura Gardens by HRE Development | Modern Living Inspired by NatureWelcome to Sakura Gardens by HRE Development, a thoughtfully designed residential community where contemporary architecture, lush green landscapes, and premium lifestyle amenities come together to create a peaceful and elegant living experience. Whether you're purchasing your first home or expanding your investment portfolio, Sakura Gardens by HRE Development offers an exceptional opportunity to enjoy a refined lifestyle in one of Dubai's emerging residential communities. Why Choose Sakura Gardens? Premium development by HRE Development Elegant architecture with high-quality finishes Peaceful community surrounded by landscaped greenery Family-friendly environment with premium amenities Excellent connectivity to Dubai's major road networks Ideal for homeowners and investors alike Strong rental demand and excellent long-term investment potential Prime LocationStrategically located within a well-connected community, Sakura Gardens provides easy access to Dubai's business districts, educational institutions, shopping destinations, and lifestyle attractions. Nearby destinations include: • Major Highway Networks • Schools & Universities • Hospitals & Medical Centers • Shopping Malls • Restaurants & Cafés • Parks & Recreational Facilities 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
