- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 822 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 431 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,7%
Чистая доходность · Оценка
17,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 796 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 824 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 822 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Описание
Discover elevated resort-style living with this beautifully designed 1-bedroom apartment at Sakura Gardens, a wellness-inspired residential sanctuary where Japanese harmony, balance, and natural beauty come together. This elegant residence offers a thoughtfully planned layout featuring a bright open-plan living and dining area that flows seamlessly into a contemporary kitchen. Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and open onto a spacious private balcony, creating the perfect space to relax and unwind. Property Features Spacious 1-Bedroom Apartment Modern Bathroom Private Balcony Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-In Wardrobes Premium Finishes Community Amenities Lagoon-Style Swimming Pool Infinity Rooftop Pool Yoga & Meditation Pavilion Indoor Sauna & Jacuzzi Fully Equipped Indoor & Outdoor Gym Padel & Basketball Courts Jogging & Cycling Tracks Clubhouse & Sky Lounge Co-Working Spaces & Creative Studios Retail Promenade BBQ & Picnic Areas 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
