- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 914 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 523 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 7% выше типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,2%
Чистая доходность · Оценка
14,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 452 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 608 250 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 914 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Own your dream home at Sakura Gardens, a premium Japanese-inspired residential community in Falcon City of Wonders, Dubailand. Designed for modern living, the project offers fully furnished smart homes surrounded by lush greenery, resort-style amenities, and exceptional connectivity. Property Details: Unit Types: 1 Bedroom Apartments Sizes: From 913.40 sqft. Starting Price: From AED 1,391,750/- Handover: Q4 2028 Payment Plan: 10% on booking | 45% during construction | 10% on handover | 35% post-handover (35 months) Features & Amenities: Fully furnished apartments Smart home technology Lagoon-style swimming pool Gym & wellness facilities Landscaped gardens Sakura Boulevard & flower walk Running track & outdoor fitness area Children's play area Co-working space Clubhouse Basketball court Retail & dining outlets 24/7 security Prime Location Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Global Village and IMG Worlds of Adventure Close to Dubai Outlet Mall, Academic City, and Downtown Dubai Whether you're an investor or an end user, Sakura Gardens offers an excellent opportunity with a flexible payment plan, premium amenities, and strong long-term value in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
