- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 756 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На типичном уровне для «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 408 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 375 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 356 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Mirage 1
- Здание
- Azizi Mirage 1
- Разрешение DLD
- 71167805042
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
L. Property Details: Semi Furnished Studio Parking Space Higher Floor Balcony Rented Gym Swimming Pool Sauna 24/7 Security Services Azizi Mirage 1 is a contemporary, eight-story residential development in Dubai Studio City. The L-shaped structure houses over 400 units (studios, 1-, and 2-bedroom apartments), featuring a striking modern facade, floor-to-ceiling windows, open-plan layouts, and uniquely designed, spacious terraces that incorporate greenery. L. L. C is a collaborative, global brokerage owned and operated by its principals. Our property consultants have in-depth knowledge of Dubai real estate market .
Расположение
Azizi Mirage 1, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Excellent Amenities | Multiple Units | Balcony
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Prime Location | Resort-Style Living
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Flexible Payment Plan | Q3 - 2027 | Prime Location
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Genuine Resale | Resort Living | Smart Home
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Rare 1BR Apartment | Type 6 | Verano by Prescott
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Smart Home | Q3 2027 Handover
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Serene Living | Q4 2027 | PP | Multiple Options
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Multiple Options | Low Floor | Payment Plan
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View | Smart Home | Stylish Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development