
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 628 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 686 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 305 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Verano By Prescott
- Здание
- Verano by Prescott
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into modern, low-maintenance living with this well-appointed studio apartment, ideal for buyers seeking a stylish home or a smart investment opportunity. Spanning 427.11 sq. ft., this unit offers a functional layout with contemporary interiors and a private balcony, creating the perfect space to unwind. Residents will enjoy access to an impressive range of amenities, including a large resort-style swimming pool, adding to the appeal of everyday living. Scheduled for handover in Q3 2027, this property offers buyers the opportunity to secure a home in a growing community before completion, making it an attractive option for both end-users and investors. Property Details: • Studio Apartment • Size: 427.11 sq. ft. • Private Balcony • Functional Layout • Contemporary Finishes Community Features: • Large Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Multiple Lifestyle Amenities • Landscaped Spaces • Retail & Dining Options • 24/7 Security A great opportunity for investors looking for strong rental demand or buyers seeking a modern home in a well-connected Dubai community.
Расположение
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













