
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 796 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 432 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −14 328 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 860 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 796 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Verano By Prescott
- Здание
- Verano by Prescott
- Разрешение DLD
- 71681345505
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover calm, contemporary living in this 1-bedroom apartment located on a low floor at Verano Residences, Studio City, offering pleasant community and amenities views. Designed as a personal oasis, Verano blends modern architecture with natural flow — soft white façades, curved balconies, and floor-to-ceiling glass create a sense of lightness and serenity throughout the project. The apartment features a thoughtfully planned layout with bright living spaces, floor-to-ceiling windows, and interiors finished in neutral tones, allowing you to personalize your home with ease. The kitchen is equipped with high-quality Bosch and Samsung appliances, while the bathroom features premium Kohler fittings. A fully integrated smart home system allows seamless control of lighting, climate, and security, ensuring everyday comfort and convenience. Residents of Verano enjoy an exceptional lifestyle supported by resort-style amenities, including a swimming pool with sun terrace, children’s pool, fully equipped gym, yoga studio, sauna, cinema room, co-working spaces, clubhouse, game room, sports courts, zen garden, jogging and walking paths, BBQ areas, outdoor lounges, skate park, and children’s play areas. Concierge and valet services are available 24/7, completing the premium living experience. Ideally located in Studio City, Verano offers easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with Dubai Marina reachable in around 20 minutes, Downtown Dubai in 22 minutes, Dubai Mall in 25 minutes, and Dubai International Airport in approximately 30 minutes. Let us help you find your perfect home or investment at Verano Residences.
Расположение
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













