
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 699 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 22% выше типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −12 186 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 677 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Verano By Prescott
- Здание
- Verano by Prescott
- Разрешение DLD
- 71681346369
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into a calm, thoughtfully designed space in Verano Residences, located in the creative hub of Dubai Studio City — a community where architecture flows in harmony with nature. This 1-bedroom apartment is designed as a blank canvas for your lifestyle. The interiors are finished in soft, neutral tones, enhanced by floor-to-ceiling windows that bring in natural light and create a sense of openness. The apartment is offered unfurnished, allowing you to shape every detail to your taste, while the fully fitted kitchen comes equipped with premium Bosch appliances, making everyday living effortless. A smart home system adds an extra layer of comfort, giving you control over lighting, climate, and security at the touch of a button. Life at Verano is about balance. Start your mornings with a walk through landscaped paths or a workout in the modern gym, and unwind by the pool surrounded by serene lounge areas. From a yoga studio and sauna to co-working spaces, cinema, and social lounges — every detail is designed to support both relaxation and productivity. Ideally located with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the project ensures smooth connectivity to key destinations such as Dubai Marina and Downtown Dubai. Multiple options are available in the project, offering flexible payment plans with handover scheduled for Q4 2027 — making this an excellent opportunity for both end-users and investors.
Расположение
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













